关于公布金花校区腾空房分配房源及选房安排的通知
依据《西安工业大学2019年金花校区腾空房分配办法》之规定，并于2019年9月16日前分别进行了三次“腾空房排队名单”公示，现将可分配房源及选房安排公布如下：
一、房源情况
本次腾空房房源分为两类，共计145套。其中，可出售房94套（含集资房2套），只租不售51套。此次腾空房分为两类，即：
1、出售房：2#、3#、4#、5#、6#、8#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、19#，21#，23#，咸宁教育公寓集资房（详见表一）；
2、租赁房：9#、兴庆小区50#楼腾空房为租赁房，只租不售（详见表二）。
表一：出售房源
序号 |
房源 |
面积 |
房款 |
|
序号 |
房源 |
面积 |
房款 |
1 |
2-1-601 |
81.23 |
45136.00 |
48 |
11-1-703 |
64.46 |
15341.00 |
2 |
2-1-702 |
80.94 |
24986.00 |
49 |
11-2-303 |
64.46 |
35181.00 |
3 |
2-2-701 |
80.94 |
24986.00 |
50 |
12-1-103 |
50.45 |
19133.00 |
4 |
2-6-602 |
80.94 |
44975.00 |
51 |
12-1-202 |
43.43 |
17771.00 |
5 |
2-7-402 |
83.48 |
63567.00 |
52 |
12-1-502 |
43.43 |
10336.00 |
6 |
2-8-201 |
80.45 |
59604.00 |
53 |
12-2-202 |
43.43 |
17771.00 |
7 |
2-9-601 |
81.12 |
45075.00 |
54 |
12-2-401 |
50.45 |
21147.00 |
8 |
2-10-401 |
81.12 |
61770.00 |
55 |
12-2-402 |
43.43 |
18204.00 |
9 |
3-1-303 |
59.20 |
30082.00 |
56 |
12-2-502 |
43.43 |
10336.00 |
10 |
3-2-101 |
56.11 |
21120.00 |
57 |
13-1-203 |
61.31 |
27116.00 |
11 |
3-2-502 |
38.30 |
14416.00 |
58 |
13-1-302 |
36.15 |
18369.00 |
12 |
3-2-603 |
76.00 |
18088.00 |
59 |
13-1-402 |
36.15 |
16668.00 |
13 |
3-3-502 |
52.01 |
19577.00 |
60 |
13-1-403 |
61.31 |
28269.00 |
14 |
4-1-503 |
47.93 |
11407.00 |
61 |
13-1-501 |
81.61 |
30718.00 |
15 |
4-2-401 |
58.09 |
22104.00 |
62 |
13-1-601 |
81.61 |
19423.00 |
16 |
4-2-503 |
43.67 |
10393.00 |
63 |
13-2-601 |
51.21 |
12188.00 |
17 |
4-3-301 |
47.55 |
21971.00 |
64 |
13-3-402 |
50.08 |
23091.00 |
18 |
4-3-302 |
47.93 |
22147.00 |
65 |
13-3-501 |
56.21 |
21157.00 |
19 |
4-3-502 |
47.93 |
11407.00 |
66 |
13-3-601 |
56.21 |
13378.00 |
20 |
4-3-503 |
52.95 |
12602.00 |
67 |
14-2-201 |
67.28 |
27530.00 |
21 |
5-1-203 |
59.20 |
26182.00 |
68 |
15-1-401 |
75.06 |
34609.00 |
22 |
5-1-303 |
59.20 |
30082.00 |
69 |
15-3-401 |
74.52 |
34360.00 |
23 |
5-2-402 |
38.30 |
17660.00 |
70 |
15-3-501 |
74.52 |
28049.00 |
24 |
5-3-303 |
59.10 |
30031.00 |
71 |
19-1-401 |
61.77 |
44796.00 |
25 |
5-3-501 |
58.15 |
21888.00 |
72 |
19-1-402 |
54.53 |
39545.00 |
26 |
6-2-301 |
56.40 |
28706.00 |
73 |
19-1-403 |
61.66 |
44716.00 |
27 |
6-3-503 |
54.70 |
13019.00 |
74 |
19-1-502 |
54.53 |
33132.00 |
28 |
7-1-501 |
97.10 |
36548.00 |
75 |
19-1-602 |
54.53 |
28857.00 |
29 |
7-1-601 |
97.10 |
23110.00 |
76 |
19-2-202 |
54.02 |
38117.00 |
30 |
7-2-202 |
96.40 |
42635.00 |
77 |
19-2-203 |
61.19 |
43176.00 |
31 |
8-1-302 |
43.69 |
22237.00 |
78 |
19-2-601 |
61.66 |
32630.00 |
32 |
8-1-402 |
43.69 |
18313.00 |
79 |
19-2-602 |
54.53 |
28857.00 |
33 |
8-1-503 |
50.38 |
11990.00 |
80 |
19-2-703 |
61.74 |
18152.00 |
34 |
8-2-202 |
43.69 |
17877.00 |
81 |
19-3-402 |
54.53 |
39545.00 |
35 |
8-3-102 |
43.69 |
16569.00 |
82 |
19-3-703 |
61.66 |
18128.00 |
36 |
8-3-201 |
51.60 |
21114.00 |
83 |
19-4-302 |
54.53 |
42752.00 |
37 |
8-3-401 |
51.60 |
21629.00 |
84 |
19-4-401 |
61.66 |
44716.00 |
38 |
8-4-202 |
43.69 |
17877.00 |
85 |
19-4-402 |
54.53 |
39545.00 |
39 |
8-4-302 |
43.69 |
22237.00 |
86 |
19-4-502 |
54.53 |
33132.00 |
40 |
8-4-402 |
43.69 |
18313.00 |
87 |
19-4-602 |
54.53 |
28857.00 |
41 |
10-2-602 |
105.12 |
58411.00 |
88 |
19-4-701 |
61.66 |
18128.00 |
42 |
10-6-601 |
83.87 |
46603.00 |
89 |
19-4-702 |
54.53 |
16032.00 |
43 |
10-7-402 |
83.58 |
63643.00 |
90 |
21-1-502 |
137.41 |
86184.00 |
44 |
10-7-701 |
83.58 |
25801.00 |
91 |
23-1-602 |
106.14 |
58250.00 |
45 |
10-7-702 |
83.58 |
25801.00 |
92 |
23-2-702 |
106.14 |
33286.00 |
46 |
10-8-201 |
82.69 |
61263.00 |
93 |
1号教育-304 |
118.56 |
260832.00 |
47 |
11-1-302 |
55.87 |
30493.00 |
94 |
1号教育-605 |
118.56 |
260832.00 |
表二：租赁房源
序号 |
房源 |
面积 |
租赁保证金 |
|
序号 |
房源 |
面积 |
租赁保证金 |
1 |
50-1-502 |
78.91 |
4000.00 |
27 |
9-3-102 |
45.37 |
4000.00 |
2 |
50-1-701 |
78.94 |
4000.00 |
28 |
9-3-201 |
47.89 |
4000.00 |
3 |
50-2-302 |
79.81 |
4000.00 |
29 |
9-3-202 |
47.89 |
4000.00 |
4 |
50-2-601 |
79.81 |
4000.00 |
30 |
9-3-301 |
48.79 |
4000.00 |
5 |
50-3-301 |
79.81 |
4000.00 |
31 |
9-3-302 |
48.79 |
4000.00 |
6 |
50-3-401 |
79.81 |
4000.00 |
32 |
9-3-502 |
48.79 |
4000.00 |
7 |
50-3-702 |
78.94 |
4000.00 |
33 |
9-3-602 |
48.79 |
4000.00 |
8 |
9-1-101 |
44.67 |
4000.00 |
34 |
9-3-702 |
48.79 |
4000.00 |
9 |
9-1-102 |
45.37 |
4000.00 |
35 |
9-4-101 |
56.16 |
4000.00 |
10 |
9-1-201 |
47.37 |
4000.00 |
36 |
9-4-102 |
56.16 |
4000.00 |
11 |
9-1-301 |
49.01 |
4000.00 |
37 |
9-4-201 |
58.69 |
4000.00 |
12 |
9-1-302 |
48.90 |
4000.00 |
38 |
9-4-301 |
59.75 |
4000.00 |
13 |
9-1-401 |
49.01 |
4000.00 |
39 |
9-4-302 |
59.75 |
4000.00 |
14 |
9-1-502 |
48.90 |
4000.00 |
40 |
9-4-402 |
59.75 |
4000.00 |
15 |
9-1-601 |
49.01 |
4000.00 |
41 |
9-4-601 |
59.75 |
4000.00 |
16 |
9-1-701 |
49.01 |
4000.00 |
42 |
9-4-602 |
59.75 |
4000.00 |
17 |
9-1-702 |
48.90 |
4000.00 |
43 |
9-5-101 |
45.37 |
4000.00 |
18 |
9-2-101 |
56.16 |
4000.00 |
44 |
9-5-301 |
48.90 |
4000.00 |
19 |
9-2-201 |
58.69 |
4000.00 |
45 |
9-5-302 |
49.01 |
4000.00 |
20 |
9-2-302 |
59.75 |
4000.00 |
46 |
9-5-401 |
48.90 |
4000.00 |
21 |
9-2-401 |
59.75 |
4000.00 |
47 |
9-5-402 |
49.01 |
4000.00 |
22 |
9-2-402 |
59.75 |
4000.00 |
48 |
9-5-502 |
49.01 |
4000.00 |
23 |
9-2-502 |
59.75 |
4000.00 |
49 |
9-5-601 |
48.90 |
4000.00 |
24 |
9-2-602 |
59.75 |
4000.00 |
50 |
9-5-602 |
49.01 |
4000.00 |
25 |
9-2-701 |
59.75 |
4000.00 |
51 |
9-5-701 |
48.90 |
4000.00 |
26 |
9-2-702 |
59.75 |
4000.00 |
|
|
|
|
二、本次腾空房分配分为两个阶段进行
依照金花校区腾空房名单第三榜的排名序列，先进行离退休职工住房降层调配和有困难的个别无房离退休职工租赁9号楼一室一厅房，后进行大批量在职无房户分配。
1、离退休职工降层调配：校内居住在4层（含4层）以上且行动不便的离退休职工，在退出原有住房的基础上，可挑选2层（含2层）以下的腾空房（只租不售房源不做为降层房源）。
调换原则：只进行同面积或以大换小降层调换。
2、无住房离退休职工租房：从9号楼一室一厅租赁房源中解决。
3、大批量分配：在职在岗事业编制教职工按积分从高到低依次选房，离退休职工降层后腾出房屋也纳入本次房源（注：推迟6个月交房）。
三、腾空房出售价格、出租和交款办法
1、本次腾空房依据《西安市公有住房出售管理办法》、《西安市人民政府关于公布2002年公有住房成本价、市场价、公有住房租金标准的通知》（市政发〔2002〕94号）及《西安市住房和城乡建设局关于西安工业大学公房出售方案的批复》（市建函〔2019〕71号）执行。同时参考我校实际情况，成本售房时仅考虑成新折旧率、楼层调解率和功能调解率，房屋面积依据西安市房产测量事务所《房产测绘成果报告》进行计算。
2、咸宁公寓集资房按我校当年集资价格2200元/㎡进行出售。（《咸宁路教育公寓高层住宅楼集资办法》校资发【2002】200号）
3、本次9号楼、兴庆小区50号楼租赁房需交纳住房保证金4000元，房屋月租费按照西安市房改办公布的成本租金收取。
4、对故意隐瞒实情骗取分房资格者一经查出，取消其申购资格，已交房款无息退还。
5、选定房屋者，依据该房屋出售价格（或租赁保证金）到校财务处一次性交纳购房款，交款采取刷卡形式，不收取现金。凭财务交款票据签订购（租）房协议，领取房屋进户门钥匙、电卡和天然气卡。
6、选定房屋者，未按照规定时间交纳购房款（或租赁保证金）视为本人主动放弃本次购房权利。
7、保证金及房款由校财务处负责收取。
收取时间：2019年10月21日至23日
地点：未央校区财务大厅。
四、选房流程及要求
1、参加选房的教职工，按照排名顺序等待国资处工作人员叫名，三次叫名不到，视为弃权。被叫到名的教职工进入选房室进行选房；
2、每户进入选房的人数原则上不得超过2人；
3、每户选房时间原则上不超过3分钟；
4、选房教职工在“选房表”上签字选房，领取“选房单”及“交款单”；
5、凭“选房单”及“交款单”于指定的时间到财务处交款并换取财务收款凭证，完成选房。
6、如未能完成交款，选房失效，该房自动纳入房源供后续教职工选房
7、请各单位务必通知到涉及选房的职工，确保不出现遗漏。
五、腾空房选房时间及地点
日期 |
工作内容 |
上午 |
选房地点 |
10.17 |
离退休降层人员及退休无房人员 |
9：30～12：00 |
金花东家属院 高4-103室 |
10.18 |
在职无房人员 |
9：30～12：00 |
未央教3楼115室 |
在规定的时间内，凭校财务处出据的收款票据到指定地点领取所选房屋钥匙、电卡气卡，签订住房协议或房屋租赁协议，国资处出据“住房证明”。
六、交房时间及地点
时间 |
内容 |
地点 |
10月24日 |
3、5、7、11、13、15、19、23号楼办理房屋交接事宜并签订住房协议和租赁协议 |
金花东家属院 高4-103室 |
10月25日 |
9、21号楼及咸宁公寓办理房屋交接事宜并签订住房协议和租赁协议 |
10月26日-27日 |
2、4、6、8、10、12、14号楼及兴庆小区50号楼办理房屋交接事宜并签订住房协议和租赁 |
金花西家属院 离退休活动室（超市二楼） |
10月28日 |
上午：东家属院处理遗留问题 |
金花东家属院 高4-103室 |
下午：西家属院处理遗留问题 |
金花西家属院 离退休活动室 |
选房及领取腾空房钥匙（含电卡、天然气卡）时，本人应出示有效证件、财务交款票据，若本人不能亲自到场，可委托他人选房或领取腾空房钥匙，但应出示授权委托书及委托双方的身份证复印件，方可办理。领取钥匙后，请及时对房屋进行验收并在《西安工业大学住房交/接房表》“接房户签字”栏签字确认，交回国资处备案留存。
国有资产管理处
2019年10月10日
附件：降层人员可选房源文件
